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第四集
还有就是钱的问题
我现在也没什么积蓄
可能只有找我爸妈借点首付
不过房本上还是写咱们两个的名字
陈强觉得周原真是太体贴了
他必须说点做点儿让周元暖心的话合适
这个嘛 随你
不过最好先买个小点的房子
压力小一点
我也可以找我爸妈资助一点
毕竟你还了贷款
每个月剩不了多少钱了
周元说的很随意
但是心里暖洋洋的
这种互相被对方考虑的情侣或者夫妻关系
是他特别愿意看到的
他觉得很幸运
虽然幸运不会一直都在
可以先买个小的
反正现在就咱们两个住
估计六七十个平方就够了
钱的事儿
如果叔叔阿姨愿意出钱
名字可以就只写你一个人的
不过你这件事不能跟我爸妈说
我怕他们不理解
要写就写两个人的名字
本来你也出了钱的
而且这种大事
要跟父母说清楚
免得以后留下隔阂
房子的事情就这么定下来了
陈强家里条件差了一点儿
不过陈爸陈妈还是愿意将大部分的积蓄都拿出来
一共五万块
周原跟自己父母说了想法之后
也得到了积极的响应
周元家出了十五万
两家人一共二十万
在滦南区距离建设局两公里的南城花园买了一套六十七平米的小房子
不过这房子嘛
要二零零六年的国庆节才能交房
陈强还得再熬一年半的时间
因为房子是清水房
交房了还得赶紧装修
南城花园是新开的楼盘也是陈强他们监督的开发项目
城墙对这个楼盘比较熟悉
对周边的配套也都比较了解
购房协议办妥之后
陈强把这件事跟杨老师报告了一下
他觉得买房的事情虽然是私人事情
但是陈强愿意把这件事儿跟杨老师交个底
不过
杨老师得到这个消息后
立马问了陈强一个问题
你买多少钱啊
二十万
大概三千一平方
怎么了杨老师
三千
我记得南城花园对外销售是三千五一个平方
你是不是找过他们什么人呢
杨老师问道
我也没找什么人呐
就是上次去验收的时候
我打听了一下楼盘信息
看好了一个不错的楼层和位置
跟建设方的经理大概说了一下
我还是去售房部签的正式协议
陈强解释道
南城花园的老板背景不简单
你知道为什么你买要便宜五百元每平方米吗
这个我不是太了解
销售人员说是九月开学季大促销
我还觉得运气不错呢
陈强说道
他心里隐约觉得有些不对
小陈呐
咱们工作很敏感
如果开发商对所有人都促销
当然没问题
如果只是对你一个人促销
你想过吗
呃
这个我倒没深究
不过我觉得这件事我应该跟您汇报一下
看来我的直觉还是很对的
五百元每平方
六十七平米就是三万三千五百元
你愿意一辈子被这三万三千五百元压在头顶吗
当然不愿意了
陈强斩钉截铁的回答道
不过陈强的背心还是隐隐冒汗
脸色也露出些许紧张
这是你自己的事情
不过你既然愿意相信我
你也是我的学生和同事
我个人的建议呢
还是按照市场价格来买
你日子还长
没必要
任何时候都没必要
杨老师平静中带着坚定的语气跟陈强说道
我懂了
谢谢你啊杨老师
谢谢你的提醒
我尽快去办
哦 杨老师啊
你能跟我说说虹桥事件吗
陈墙突然把虹桥事件响了起来
虹桥事件
你要从事质监行业
确实需要了解这段历史
你知道质监站以前叫质检站吗
不知道
我来的时候就是质监站了
这跟虹桥事件有关系吗
有
有很大的关系
那是六年前的事情了
杨老师站在窗前
凝视着远方
一九九九年十月四号十八时五十分
栾城市滦江县虹桥发生整体垮塌
造成六十人死亡
十九人受伤
直接经济损失六百三十一万
滦江县的红桥在滦江县城滦江河上
是一座连接新旧城区的跨河人行桥
该桥为忠城式钢管混凝土提栏拱桥
桥长一百五十米
主拱径跨一百三十米
桥面总宽六米
径宽五点五米
九九年十月四号十八时五十分
七十余名群众正行走于彩虹桥上
另有二十二名驻鸾武警战士进行训练
由西向东列队跑步至桥上约三分之二处时
整座大桥突然垮塌
桥上的群众和武警战士全部坠入骑峦江河之中
分离抢救
三十二人生还
六十人遇难死亡
这么严重啊
这事情我读大学的时候听说过
那时候我大二
但是对具体细节了解不是很清楚
这跟质监站有什么关系吗
那个时候质检站叫质检站
以字之差
意义完全不一样
那时候的质检员是要全程参与工程质量验收
要签字的
对施工质量是要负责的
质量出了问题
是要承担法律责任的
虹桥事件的具体细节
我就不多说了
我印象最深刻的是
虹桥的建设手续没有完善就开工了
质量监督没有严格把关
还有各种因素共同造成了现在的结果
不过
虹桥事件最大的好处就是使工程质量监管更加规范参见
各方对质量的控制更加严格自律
总体来说
整个建设行业的质量安全意识提高了
你看现在栾承志的房子
想修垮都没那么容易了
对于监督员来说
没有坚持选择守住底线
是虹桥事件给我们最大的启示
质检站如果在当时能够守住任何一条底线
就不可能出现这个惨痛的教训
当然了
我的意思不是说要把责任都推到当时的质检站身上
而是打铁还需自身硬
自己做好了
才能严格要求别人
这也是我为什么建议你按照市场价购房的原因
如果你在上班第一个月就没能守住底线
建立自己的工作原则
你的未来就很危险
杨老师嘱咐道
哦
原来是这样啊
呃
谢谢杨老师的提醒
我明白了
陈强若有所思的回答道
小陈呐
快下班了
早点回去吧
明天的工作会比较辛苦
记得啊
穿深色一点的衣服裤子
呃
最好穿一双舒适点的皮鞋
好 杨老师
那我先走一步了
陈强说完
就开始整理东西
准备下班儿
明天的工作是什么
怎么会比较辛苦呢
秋季的栾城市
秋雨连绵
晚上雨一直没有停
直到早上六点左右才逐渐停了下来
照例起了个早
按照杨老师的嘱咐
换上了一身深色的衣裤
换上了皮鞋
陈强看了眼外面的天气
觉得今天的检查可能会取消
下雨天
一般的工地都会停工
吃完早饭之后
陈强第一个来到了办公室
有些习惯养成了就不容易改
陈强这个上班早的习惯
还是得到了领导和同事们的积极评价
陈强把昨天杨老师说的事情又整理了一下
觉得非常重要和有用
他的原则和底线已经慢慢开始形成
不过还需要实践的检验
到底这个原则和底线可不可靠
该怎么坚持
能坚持多久
陈强没办法去判定和思考
但是他觉得他可以坚持
这是这一个月以来
他得到的最大收获和启发
杨老师和吴成也像往常一样
准点儿提前来到了办公室
杨老师把今天的工作安排了一下
今天他们还是要去检查项目
检查的对象是南城花园
这么巧
真的是这么巧吗
一行三人于早上十点左右到达了南城花园工地现场
南城花园由六栋高层组成
陈强买的是一号楼
十六楼
九号房
一号楼在城墙到滦南区建设局上班以前就开工了
目前的主体已经修到了二十五层左右
城墙已经站在自己未来的房子中去看过了
明年十月份交房肯定没问题
不过今天验收的是六号楼的基础挖孔桩
按理说
六号楼也应该早就动工了
因为六栋楼要一起交房
六号楼与一号楼的进度差的有点大
主要原因是六号楼所在的区域一直有一户居民的拆迁没谈好
直到上个月才谈拢条件
与前两周刚刚搬走
因此
南城花园的建设方栾城市南城房地产发展有限公司特别着急
要求施工单费栾城市南城建筑工程有限公司必须得把进度给追上来
下着雨也得组织检查验收
估计也是这个原因
南城花园位置不错
但基础条件不太好
整个地皮处在一个高回填区域面前
每栋楼的基础都是一米到一米五左右的挖孔桩
由于回填土层太厚
八孔桩的深度基本都在二十米以上
施工难度特别大
加上工期又追的紧
杨老师在雨后也不得不答应过来看看情况
质监站的工作
除了检查监督
还有服务
为承建五方服务
工作手册上的话
陈强算是体验到了
杨老师把南城建司的项目经理刘峰叫了过来
让他把最深的一根挖孔桩准备好
要下到底实地看一下
这就是传说中的基坑验收
也可以称为验槽
这是房屋建设最重要的部分之一
万丈高楼平地起
没有好的基础
房子是不会稳的
检查的核心要点是看底部是否已经挖到岩石层
还要量一量嵌岩的深度
最终还要查看取芯后样本的抗压强度检测报告
小陈呐
今天你下去看一看吧
把电筒
卷尺
安全帽还有手套都戴上
注意安全
杨老师吩咐道
陈强戴上安全帽和手套
把手电筒和卷尺挂在腰间
走向了最深的那一根挖孔桩
这根桩顶部直径约有一米五
往下逐步收窄
往下看
看不到桩底
桩口放了一只钢架城墙
需要徒手通过钢筋软梯慢慢往下
直至桩底
软梯已经搭好
是否能够达到桩底
已经有工人下去检验过了
软梯由三米一根的短梯相互搭接而成
说是软梯
其实是用直径十毫米左右的圆钢焊接而成
单独的软梯本身的强度和稳定性还不错
七根三米长的软梯搭接而成的长梯
在二十一米左右的挖孔桩内
就像绳梯一样
软城墙套上了安全绳后
开始慢慢往桩底爬去
第一根软梯在爬的时候比较软
到第二根与第一根的搭接触的时候
软梯产生了剧烈的摇晃
瞬间
陈墙的衣服裤子就被周围的黄土给弄脏了
陈强终于明白杨老师为什么让他穿深色的衣服了
越往下
软梯晃动的越厉害
陈强中途休息了两次
才艰难的到达了庄底
想着还要再爬上去
陈强顿时觉得今天这早饭基本上已经消化完毕了
果然
杨老师说今天的工作比较辛苦
庄底周围扩了一圈
主要是为了增大庄底的接触面积
有利于基础的稳定
庄底还有一个工人在等着陈强
他是负责挖这根桩的工人
这些工人的工作环境还真是恶劣
城市建设的发展
离不开农民工重点的辛苦付出
陈墙一边检查
一边在心里发出阵阵的感叹
庄底的岩石情况不错
嵌岩深度也符合要求
陈强把手电筒往上照了照
示意自己马上要上来
顺着软梯往上爬
爬到第三根软梯的时候
突然
陈强脚下一根横杆断了
估计是焊接的问题
陈强身子猛的一晃
双手紧紧抓住树杆
另一只脚赶紧踩稳了就近的杆子
庄顶的杨老师和刘经理惊出了一身冷汗
陈强的冷汗和热汗已经分不清了
除了惊吓之外
还有体力不支
今天的午饭
陈强至少要多吃两碗才够
休整一下
顾不得脏不脏了
紧贴着软梯
减少自己的攀爬难度
又过了十分钟左右
陈墙终于爬出了地面
在场所有人都长叹了一口气
刘经理啊
下面的工人要提醒一下
最好派人重新做个软梯
要不有安全隐患
陈强对刘经理说道
杨老师点了点头
他觉得陈强是个搞技术工作的料
对工作负责
有责任心
陈强觉得自己快要累死了
身上到处都是泥巴
不会每根桩都要下去看吧
我的个神哪
一会儿把检测报告拿过来看看
今天就先抽查一根桩吧
杨老师听了陈墙对庄底的情况判断之后
对刘经理说道
好的 杨工
报告已经准备好了
在会议室
刘经理说道
验收的程序千篇一律
核心在于陈墙的实地检查
陈强觉得这样的工作很实在
还肯锻炼身体
就是有点脏
有点累
第一次下井让陈强记忆深刻
他或许不知道
自己未来下井的次数一共不会超过五次
他的生活轨迹不会在工地上千篇一律的重复
陈强从南城花园的工地回家后
马上冲了个热水澡
以今天上午的卫生状态
下午上班肯定有问题
自己难受也会影响别人
陈强跟杨老师请了半天的假
他约了周元一起去南城房地产公司修改购房合同
补交购房款
周元也觉得以明显低于市价的价格购房确实不妥
虽然节约了几万块
但感觉就像被人绑架了一样
面对南城房地产公司的事儿和人都强硬不起来
总觉得会底气不足
这种感觉已经不对的事情
一定要避免中午稍事休息
陈强和周元带着合同
信用卡来到了南城花园的售房部
陈强和周元已经没有多余的钱可以支付那三万块了
好在城墙的信用卡额度有五万
用信用卡刷个分期付款
这样城墙就可以用工资慢慢的还了
接待城强和周元的是售房部的销售顾问金玉
金玉听说来意之后
大感意外
从来都只有申请优惠的
还没遇到过主动提价的购房者
金玉不敢自己做主
赶紧跟销售部经理陈峰打电话
陈经理接到电话
赶紧到大厅招呼陈翔和周元
因为事情比较敏感
陈芳将二人带到了经理办公室
就陈翔提的要求进行了商谈
金玉给陈强和周元倒了水之后
就退出了办公室
陈功啊
你跟我都是家闷儿
没必要这样吧
又不是什么大事
陈经理
感谢你的好意
上次找你的意思
主要是想找个好点的楼层和房号
确实没提优惠的事情
我刚来滦南工作
对这边的房地产行情也不是很清楚
没问清楚就把协议给签了
其实给你的价格
也是我们公司的内部价
不算什么大事
区里很多人都在我们这儿买房
你放心吧
而且以后还需要你多多关心我们公司的项目呢
确实非常感谢你的好意
不过
周媛觉得无功不受禄
平白无故享受优惠有些不妥
而且我在自己管的项目中买房
瓜田李下本就说不清楚
还是公事公办的好
而且
即使没有优惠
我该支持南城地产的工作
还是一样会支持的
陈强故意将观点引向周原
这是他和周原的习惯
相互直接要打掩护
特别是有些事情不好谈的时候
周原则是心领神会的笑着点了点头
嗯 这个嘛
确实我也做不了主
这优惠是上面交办下来的
我也是照章办事而已
我也没权利收你钱呐
陈风打起了太极
反正就是不招
如果是这样
那我就更不敢享受这个优惠了
我一个小小的监督员
无故享受这么大优惠
我确实是诚惶诚恐
陈强坚定的说道
陈经理 你 你要
要这样
咱先把协议签签
钱呢
你如果不收收
我就先写个欠条
等你汇报清楚了
我再来交钱
不过最迟后天
我就把钱交过来
你把欠条还给我
写个收条就可以了
你看怎么样
陈强的语气没什么商量的余地
他觉得这么客套的谈下去解决不了问题
他决定快刀斩乱麻
另外
陈强目前没有现金
本来他准备今天就办完
但是刷信用卡估计有困难
还是交现金好说一些
不管你收不收
我都可以把钱放在这儿
陈强心里在不断的想着
怎么样才能把这件事给办了
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