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第五百五十四集
众所周知
房地产行业其实约等于半个金融行业
这是由其属性决定的
没有庞大的资金量
谁也玩不转这个行业
存款利率降低了
人们存款的欲望就会降低
消费和投资的欲望就会增强
贷款利率降低了
房地产企业和买房人获得贷款的成本随之减少
存款准备金减少
银行可以放贷的钱就增多
这是经济学里的普遍规律
政府也指望这么做可以刺激消费
大家都愿意花钱了
市场不就繁荣了吗
市场繁荣了
工厂不就有活干了
工人们也就有工资拿了
良性循环开始越来越好
可我们的国家是有中国特色的
普遍规律到了这块神奇的大地上
往往就成了特例
这就像古人所云
江南为局
江北为止
中国人有非常严重的土地情节
这是因为自古中国是个农耕社会
没有历经资本主义社会的洗礼
表面上看是在跟着世界前进
其实骨子里还没完全摆脱原来农耕社会的很多固有观念
房子
这是每个中国人都特别看重的一项生活必需品
不管有没有经济实力
大多数人哪怕砸锅卖铁也得拥有自己的房子
否则就特别不踏实
在这种想法的驱使下
手头有点钱了
大家琢磨的不是如何旅游
如何购物
如何让生活变得丰富多彩
绝大部分家庭的第一件大事儿就是买房
即全家一代人
二代人之力
拼了命的也要买房
可是
又有几家人能全款买房呢
没钱怎么办呢
这时候银行来了
给贷款呐
于是
房子买了
钱没了
还欠银行一屁股债
全家老小要至少得还上十年八年的
还有钱消费吗
别说提高消费了
还得缩衣节食呢
在投资领域里也一样
这种情况下
银行把钱贷给谁回报率最高最快呢
显然不是工厂企业
那些单位想盈利得苦干好几年
盈利之后也没啥大便宜可占
远不如贷给房地产公司
他们的楼还没盖完呢就卖光了
一年一个轮回都算慢的
这下可麻烦了
消费没拉动起来
房价倒是拉起来了
房价越高
买房和卖房的人就越着急
一边是拼了命的买
一边是拼了命的盖
可房子这个玩意儿是产生不了利润的
它随着时间的推移
只能有损耗
老百姓手里的钱
加上未来十年的钱
全都买了房子
他们还会有钱去消费吗
一个国家的基础建设是需要投入
但必须控制在一定规模之内
太快了就会占用其他产业的发展资金
扰乱经济发展
如何调控这些资金的走向
就是我们常说的宏观调控
房地产经济过热
短期内看着好像挺红火
尤其是政府税收蹭蹭蹭的涨
但从长远角度看
这是一种病态
就像人体内长了一个大瘤子
把养分都抢走了
他是越长越大
人的身体却越来越弱
最可怕的是
这个瘤子最终还得切掉
等于是白折腾
但有一个问题挺值得思考
大家买房的钱都去哪儿了呢
最没脑子的回答就是
开发商赚走了
如果稍微了解一下房地产开发行业的人
绝不会这么回答
因为在这个行业的成本里
土地转让价格和各种税收才是大头
真正能落到地产商手中的钱
和这些费用比起来就是九牛一毛
但即便如此
这些毛照样催生出一大批地产巨富
可想而知
这笔钱的总量是多么的庞大
也应该庞大
这些钱可是全国人民n多年积累下来的
结果不知不觉间就被清零了
其实这种清零运动已经不是第一次
更不会是最后一次
为什么要来回来去的清零呢
这玩意儿没法讲
讲了就是大不敬
但有一句话可以琢磨琢磨
财富本身就是一种权利
假如大多数财富都攥在人民手中会怎样
藏富于民只是个美好的梦想
从古至今
在这块神奇的土地上从没真正实现过
以前不会
以后会不会
不好说啊
洪涛能明白这个道理
不是因为他聪明
也不是因为他站得高
而是因为他曾经经历过这一切
看到过结果
也听到过各种评价
逆推起来就容易多了
但明白归明白
洪涛对这一切毫无办法
努吐了血也改变不了一丝一毫
他本来就不是啥高风亮节的圣人
能不随波逐流已经是极限
大多数时候他都是随波逐流的货色
比如现在
现在他就要冲进房地产市场
跟着那些心里比谁都明白
嘴上说的比谁都好听的家伙去一起坑害国人了
还不光要一个人去
还得拉着一群人一起去
不求坑人最多
那也要力争上游
能坑多少坑多少
绝不手软
所以说吧
古人云
出污泥而不染
这该是一种多么高尚的品质啊
反正洪涛觉得这句话形容的也是一种理想
不会有人做得到
社会是个大熔炉
只要入世就没人能躲得过去
出事嘛
除非能像老和尚两眼一闭啥都不知道
否则怎么出呢
房地产
据我所知
这两年国内的房地产前景并不太乐观吧
再加上金融危机一闹
这种需要大资本运作的行业日子就更难过了
我们这时候进入
真的是好主意
果不其然
即便像扬威这种商业精英
也依旧没看明白国内的房地产行业走势
不是他不够聪明
而是这行水太深
很多业内人士都摸不准
何况他一个外行
他此时看待问题的角度还停留在普遍规律上呢
丝毫没有重视特色这两个字
说白了就是政治觉悟没上升到一定高度
哼
咱们这么聊下去
聊一年也聊不出结果
我是个痛快人
就一句话
信我跟着干
不信就别聊了
洪涛没法和杨威解释这一切
只能接着玩半仙那一套
这么做最省事儿也最效率
哼
你哪是痛快人
你是个粗人
粗鄙不堪
讲不出道理就耍无赖
扬威不是白女士
她心里也没什么信仰可言
对洪涛这一套深恶痛绝
啊
那就算了
我找吉达说去
他虽然没你们家在内地那么深的基础
可也不是不能玩儿
向来讲究以理服人的红桃
最不爱听别人说自己不讲理
即便说对了也不高兴
哼 得得得啊
我信了还不成
具体怎么操作
是你和我讲还是让凡凡和我说
可要说真的不信洪涛吧
杨威还不敢
刚才说的只是气话
少尉舒解舒姐心中的郁闷
但一牵扯到实际利益
他还是可以忍住任何不快的
哎
这就对了嘛
细节等回国之后让凡凡和你商量
我只管大战略层面的问题
没事儿就别来烦我啊
让人一百个不乐意
却还得见骨头一样向上贴
这种滋味简直太过瘾了
洪涛就喜欢这一瞬间的满足感
该装的时候就得装
背着手挺着肚子迈着四方步
靠手背不过去
后面有孩子
肚子也挺不起来
胸前还有孩子
四方布没法卖
脖子上还有个孩子
难怪他不喜欢
孩子
确实碍事啊
嗯
我就知道是这样
上次是泪带安
这次又轮到凡凡了
怪不得他们几个要变着法的折磨你
活该
对洪涛这种只管挖坑不管埋的作风
杨威也是深恶痛绝
还很有屈辱感
哎嗨
说话可要算数哦
从现在开始
咱俩的约定就算启动了
来吧
嘿
长青归你
看在你刚刚开始代替我的份儿上
这两个孩子啊
我先帮你背着
但只此一次哦
下不为例
嘿
得了便宜还敢讥讽自己
肯定不能饶恕
这叫现世暴
哎哎
我不会带孩子啊
扬威光是提着两个大袋子就已经不轻松了
现在还得拉着一个红长青
立马就有点手忙脚乱
到底是该扔下袋子领着孩子
还是该拿着袋子也领着孩子呢
反正他是没法像洪涛那样把洪长青也扛在脖子上
古人云
唯女子与小人难养也
这句话一点都没错
不是说他们吃的太多花的太多不好养活
而是和这两种人最难相处
因为他们的性格变化无常
说话经常不算数
扬威就是难养的人之一
只勉强履行了几天约定
他就拍拍屁股回国了
单方面撕毁了合同
把洪涛一个人重新扔到了女人堆里继续受难
最可气的是
他还不用背负不讲信誉的恶名
也不欠洪涛任何人情
他有非常正当的理由离开
说出来特别理直气壮
饶恕洪涛如此奸诈的人也提不出丝毫意义
还得欢送
什么理由呢
四个字
人道主义
就在五月初
四川西北部的汶川地区发生了里氏八级的特大地震
灾情非常严重
作为杨氏集团在内陆的负责人
他此时必须回去公开摆明态度
再尽上一份社会责任
和他一起回国的
还有欧阳凡凡和奇瑞
他们俩是螳螂侠公司的代表
和杨威一样
都是国内的知名企业负责人
在这种时候
不管有多忙
也得和政府站在一起
该出钱出钱
该出力出力
欧阳凡凡虽然也是螳螂侠公司的副总
但他还肩负着另一层任务
就是利用欧阳家的能量
尽可能的突出他自己的名字
为下一步出任新公司负责人铺路
顺便还得看看欧阳家到底能为这个女儿付出多少代价
要说零八年也真是个多事之秋
年初的时候
香港有个影视圈的陈老师喜欢照相
人体摄影
但不知道为啥
这个时候到了他手里就变成罪过了
可能和他拍摄的对象有关吧
照片上的人一律都是香港演艺界里比较红的女演员
单身的
有丈夫的
全被囊获其中
结果呢
那些出轨乱搞的女演员没有太多人声讨
黑锅全甩到了陈老师头上
逼得她不得不远遁美国
那些女演员消停了一两年
就和没事人一样又出来晃悠了
就好像这件事没发生过
**期间
南方又发生了大雪灾
高压线上都能冻上一层厚厚的冰
让生长在北方的洪涛都有点惭愧
对于缺少供暖设备的南方各省而言
这种温度确实算灾难了
等洪涛刚到瑞士没几天
新闻上说拉萨又出事了
光天化日之下居然有人在街头打砸抢
消停了没几天吧
奥运圣火传递到巴黎时
又碰到了一群捣乱分子
把火炬给弄灭了不说
还被迫改变了传送路线
这些事儿在洪涛的记忆里都有
但都深藏在记忆的长河里
没有索引
也就是说
他们没有发生的时候
自己肯定想不起来
一被提醒就会立马浮现出来
标准的马后炮
其实想得起来想不起来也没啥本质区别
这些事儿既不能提供给合作伙伴趁机捞一笔
又不能想办法阻止发生
知道了也白搭
还平添烦恼
总工农说
提前去找到陈老师
告诉他把照片收好
顺便再拷贝一份自己偷偷看吧
或者找到有关部门
警告他们提前做好抗灾准备
该加固的加固
该撤离的撤离
先不说人家会不会听取自己的妄言
真那么做了就离死不远了
还是那句话
好的初衷往往换不来好的结局
超出自己能力范围的事儿最好别干
哪怕他是天大的好事
办不成也是白搭
哼
你真当我是上帝呀
那地球上发生什么事都和我有关
再说了
我就算事先知道
你还想买空国内股市发国难才不成
但别人并不这么想
比如说杨威
在上飞机之前就偷偷问了洪涛一声
为啥这次地震没事先提醒他
洪涛一时没转过弯来
以为他又在琢磨挣钱的问题
有点恼火
嗯
你怎么就知道挣钱
如果我要提前知道
多生产点帐篷
被褥
手套之类的物资准备着
到时候拿出来总比临时四处去凑效果好多了吧
现在让我去哪儿弄那么多这玩意儿啊
这一次该扬威反过来激笑洪涛满脑子铜臭了
他家是搞服装纺织的
回去该干啥很清楚啊
你以为国家缺那点帐篷被褥
懂什么叫战略储备不
你现在去总后勤部西山的山洞里找找
七十年代生产的帐篷都有
别玩这些吃力不讨好的把戏了
回去多捐点钱吧
拿不了第一也得是前三
这种钱该花就得花
没亏吃
保不准能让你上新闻联播被领导亲切接见呐
真不是洪涛内心黑暗
而是了解的事情多了
想阳光也阳光不起来
要不怎么说傻蛋青年快乐多呢
你看傻子整天都乐呵呵的
为啥
因为他啥都不知道
啥也不想
也就啥苦恼都没有
看见蚂蚁打架都能高兴半贴
嗯
那咱们公司是不是也得多捐点
在洪涛记忆里
奇瑞从来没把螳螂侠公司称作他自己的公司
总是用咱们这个词儿
他是从骨子里真没有当家做主的想法
至今为止依旧定位于一个纯粹的代理人
哎 别啊
咱就不凑那个热闹了
你我没杨姐家大业大
随大流就成了
出风头也不是谁钱多谁就可以出的
乱撒钱不光没功劳
还有罪
唐螂侠公司自成立以来
一直都被人盯着
如果不是因为老早就跑到美国上市
还有齐家
魏家这层关系保驾护航
早就该有人扑上来分杯羹了
别的不说
光是一个软件审批程序就能让唐螂侠变成死虾
哎
他们都走了
要不咱们也一起回去吧
这里虽然好
可我还是觉得小院里舒服
奇瑞和欧阳凡凡走了
张圆媛和吉达过些天也要一起返回美国
眼看五人小集团瞬间土崩瓦解
就剩下自己和姜主义两个人
戴安又开始打小算盘
他打算给姜主义来个釜底抽薪
忽悠洪涛回国
这样就可以独占一段时间
哎 别呀
这次孩子们好不容易出来一次
我还打算带他们多转转呢
再说了
坑托马斯的机会马上就要来了
我不好好折腾折腾他
都对不起他时常想着我的情分
咱哪儿也都不去
就在这里等着你爹我老丈人莅临回国
洪涛真不想在国内
自己整天都得装孙子
和媳妇儿亲热亲热
都得钻到地下室里偷鸡摸狗
哪有在这里痛快呀
听众朋友
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