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本字幕由TME AI技术生成
第十七集
雄心勃勃的王胜伟从香港请来一位颇有名望的风水大师
他搭乘直升机把六千五百八十七平方千米的米洪市俯瞰了一遍
锁定毗邻玄武湖
伊傍中条山的一块十二平方千米的区域
这块区域倒退二十年
其实是东虹市郊的劳改农场
这让王胜伟很纠结
经点化
王胜伟双手抱胸
笃定的点了点头
神情变得怡然旷达
王胜伟花费重金请来顶级城市规划团队
自己则以省人大代表的名义递交建议案
打造会展经济增长新引擎
助力省城高质量发展
力主将位于东虹市观澜区十二平方千米的区域打造为集生态公园
国际会展星级酒店
商业综合体
金融总部为一体的住宅
休闲度假区功能集聚区
建议案得到时任河东省委常委
东宏市委书记王守仁的首肯和批示后
报经河东省委常委会最终审定
占地四平方千米的东湖公园荟萃百余种树木
植被资源极为丰富
如今的东湖公园是市民休闲的最佳去处
通过严格的招投标程序
开泰伟业成为国际会展
生态公园
星级酒店的规划与建设方
河东新城cbd 最初由河东省民营企业大禹地产承建
然而河东新城cbd 只建了一半
二零零八年金融危机爆发
扩张过快的大禹地产资金链断裂
河东新城cbd 烂尾
成了东红市一道刺目的伤疤
为了激活河东新城cbd
王守仁多次主持召开协调会
最终确定由开泰伟业
河东建投共同开发
王胜伟被媒体誉为地产界的乔布斯
在内部会议上常说
做产品就要做到全毛全翅及完美无缺
一天上午八点
不打招呼直插现场
王胜伟突然出现在河东新城cbd 住宅项目
直奔样板间查看
王胜伟看得非常细致
当场挑出了十二个细节问题责令整改
主卧次卧的床长度是多少
河东新城cbd 住宅项目负责人答道
哦哦
呃
样板房主卧是两米的床
次卧是一点八米的床
都换成小一号的
主卧的床长一点八米
宽一点五米
次卧的床长一点八米
宽一点三五米
啊啊啊哈
项目负责人拍着脑袋恍然大悟的点点头
样板房陈列展示的家具基本是缩小版
为的是让房屋空间看起来更大
这在地产圈是通行规则
王胜伟随后来到河东新城cbd 住宅项目展示区
展示区置于地产在售项目
就像女孩子的脸面一样重要
任何一家开发商都会不惜成本精心打造
为的是吸引业主尽快决策下单下定
王胜伟边仔细查看边发火
哎
绿纸怎么这么少啊
规划可不是这样的呀
河东新城cbd 住宅项目负责人低着头小新谨慎的回答
取消了三百多颗珍贵乔木
取消了一百多个优质灌木及小品
王胜伟厉声责斥
混蛋
谁让你这么干的
河东新城cbd 住宅项目负责人委屈的解释
哎呀
展示区的合同金额上千万呐
取消一些贵重绿植
预计可降本两百多万元
集团总部要求我们降本
在各项降本举措中
警官降本是重点
所以
王胜伟抬高声音恼怒的说
所以你们就降低景观的造价指标
所以你们就通过降低品质来降低成本
成本是降下来了
客数就上来了
负面云称就来了
观感和体杆就差了
谁还会来买我们的房子啊
马上整改
三天之内我要看到结果和效果
来到河东新城cbd 住宅项目一期施工现场
站在机挖肥槽处
看看已经回填的一堆土
王胜伟质问
你看仔细了
这是什么
河东新城cbd 住宅项目负责人猫下腰抓了一把土端详
呃
报告董事长
是灰土
含沙量这么高
这明明是素土
不是灰土
素土冒充灰土会对建筑物的耐久性造成影响
素土冒充灰土
肥皂回填一项项目的成本就相差百万元
这些钱进了谁的腰包
素土和灰土都傻傻分不清
你这个项目负责人该下课了
王胜伟气哼哼的说
说话间
王胜伟快步向前
手指样板间一处外围墙
来来来
你看看
这就是回填不实的后果
围墙下沉开裂
外装砂浆和腻子的厚度也不够
观感实在是太糟糕了
河东新城cbd 住宅项目负责人
工程施工成本造价负责人全部被王胜伟当场免职
离开工地的时候
面向随行一众人等
王胜伟语重心长的说
有人说房地产就是个渣男
祸害的人忒多了
要我看呢
房地产绝对是个大染缸
既然进了这个行业
每个人都要爱惜羽毛
洁身自好