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第九百七十九集
这种消息传的很快
一开始是聚宝楼里的人知道
过不了一个时辰
全京师的商谷就都知道了
许多人萌生了心思
也都赶过来
一些商谷只想着建工坊
可是一些商贾似乎寻到更大的商机
届时那里建这么多工坊
到时自然是热闹非凡
似是拿下一块地
在那儿建个客栈或是茶肆酒肆
似乎也能招揽不少的生意
嗯
还有人则是考虑到许多工匠都在
这些工匠在工坊里的地位颇高
薪水也比学徒要多不少
他们自然不像学徒那样住在脏兮兮的工坊里
若是在那里建了房子
租出去给工匠和帐房里的这些人去住
似乎也是个来钱的生意
有的人想开酒肆
有人想开客栈
甚至有人想建赌坊和青楼
大家各怀着心思
反正人家也没规定死了一定要建工坊
先租下一块地来
什么生意不可以做呀
这世道
只要有人的地方就能财源滚滚
先到先得这种事大家都懂
于是顷刻之间
便有人拿号拿到了一千七百多
这才两个时辰不到
那聚宝楼的轮值掌柜看的目瞪口呆
他实在想不到
这东西一经推出
现在那鬼地方还是个荒地呢
就已经惹得大家趋之若鹜了
这样下去
岂不是用不了一个月这些土地就要全部租出去
落地就有金山银山往自己家里边搬
这钱未免也太好赚了一些
其实这件事的原委轮值掌柜是清楚的
一开始呢
就是太子和柳乘风他们俩兴匆匆的跑去买地
哎 到处都买
而且给出的价格比市面上价格还高一点
那一块地本都在贵族手里
一下的功夫把地契拿到手了
然后
然后就没然后了
至多也就是这么一块荒地
画了一张图
绘制之后就开租了
预留了些备用土地和修筑道路的土地之后
便哄着人去建工坊
这钱未免来的也太快了
跟捡钱一样
原本这轮值掌柜还不相信这种荒地能租几个银子
谁知人家太子殿下和廉国公倒是厉害
直接是月租八十两
要知道
八十两银子
也差不多能买一块十亩的荒地了
可是
这只是人家开出来的月租月租而已
其实轮值掌柜还不知道
人家租的根本就不是土地
租的是服务
什么是服务啊
就是给你带来交通的便利
给你解决所有的麻烦
让你什么都不必去愁
什么都不必去想
只管做你的生意
这便是服务
否则
这聚宝楼这么贵的价钱
每月会费这般高昂
这吃茶的地方哪里不是吃啊
为什么人家山谷都眼巴巴的往你这跑啊
这轮值掌柜心里正打着算盘
这些土地总计是七千一百块
其中三千是货栈用地
一年是六百两银子
四千一百是十亩一块的工坊用地
一年是一千两银子
若是全部租出去
一年坐地收钱就是六七百万两纹银
而且
据说这太子和廉国公其实还留了一手
悄悄的留了不少的空置土地
这些土地是预备自己开些门面的
那比如说货行之类的
再加上车马行和垄断的码头
一年下来
就算是租金不涨
一年千来万两银子几乎不算什么
二人据说是五五分账
几天功夫
每个人就能每年捡来五百万两银子
这天下再厉害的商谷只怕也比不过他们
商谷们的热情不小
不少人奔走相告
尤其是那些预租了土地的
更是巴不得别人跟他一样来租
这种事儿呢啊
拉进来的人越多就越稳当
哎
你就好像是买房一样
自己买了
若是别人不来买
就极有可能成为烂尾楼的风险
所以参与进来的人越多
反而有增值的空间
大家才能安心
于是乎
根本不必聚宝楼去鼓动别人
自然会有许多人为他们奔走相告
一个个消息传到聚宝楼的顶楼茶室里
朱厚照已经兴奋的手舞足蹈
很显然
他的计划成功了
虽说这个计划是柳乘风提点
也是柳乘风补漏拾遗
可是在朱厚照看来
这是一桩很了不起的成就
他的脸胀的通红
眼睛像是会说话一样看着柳乘风
激动的说
柳师傅
成功了吗
现在已经有两千多人预租了
本宫看
用不了几天
这些土地就会全部租用出去
本宫今日啊
算是做了一件大事了
柳乘风心里也是喜滋滋
这朱厚照好歹算是自己的半个弟子
今日见他高兴
而且也算学会他一半的本事
心里倒也很欣欣慰然
最重要的是
他自己己心清清楚
一次次他机大赚
赚一笔笔
其太太子和自己买下土土地并不只是这么一点事前的时候
柳乘风就留了一手
并没有把所有的土地全部推出
等到这个聚宝工坊成功了
再把剩余的土地一一推出来
如此一来
这个大明朝的第一个工业园才会真正显露雏形
其时他和太子的收入何止年过千万
便是两千万也不是稀奇的事儿
这京师毕竟是大明朝的政治经济中心
随着工坊的兴起
土地就成为命脉
不过眼下朱厚照神采奕奕的看着他
他连忙点头
太子殿下
眼下还不是高兴的时候
人家既然都已经付了定金
咱们接下来还有许多事儿要做呢
道路必须年末前修筑起来
还有该招募的人手要招募一下
货栈也要提前建起来
还有码头之类
总而言之
都要尽动工工
要尽早完工
我曾叫人算了算
要想加快工程进度
就需要许多人手同时动工
只怕所需的工匠劳工需数以万计
朱厚照爽朗的说
数以万计就数以万计
四处招募就是了
咱们大明别的不多
就是人多
有银子还怕没人干活吗
柳乘风苦笑
心说他想的倒是简单
须知这边动工的同时
那些租下地块的商股们也要招募人手修筑他们的工坊
数百数千个工坊同时开建
所需人力足有数万
到时沙石木料这些原材料只怕要暴涨了
不只是如此
这些人力也会大涨
若是涨的太高
却也未必是好事
柳乘风把自己的道理和朱厚照说了
朱厚照磨着自己唇下长出来的细密小胡须
不由期期艾艾的说
哦
这样啊
嗯 若是这样
岂不是会造成京师用工短缺
哎
本宫倒是没想到这个
人力太高了确实不好
那就从别的地方寻些人力过来如何
柳乘风一摊手
哎
一时之间去哪寻呢
河南等地倒是有不少
可是等他们到了京师
黄花菜都凉了
朱厚照不禁搔了搔头
这可怎么办呢
现在人家的银子都收了
若是不尽快兴建起来
那本宫岂不是要被人笑话
柳乘风漫步经心的端起茶来喝了一口
然后慢悠悠的说
殿下
微臣倒是想起一个办法
朱厚照不由愣了一下
什么办法
柳乘风只说了两个字
军户
朱厚照的眼睛眯起来
喃喃的念了一句
群护
听众朋友
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我是老夫子
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