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第八百四十一集
雷马的动作很快
仅仅过了几天
就叫来了人
林东对他这种有激情的人很放心
直接安排下来
接下来
就是公司的选址问题了
作为东轩集团在中国的根据地
他可不能没有一个属于自己的公司写字楼
这个事情
他先没有麻烦宋老五
把雷马和他的团队先送到宋老五那里学习着
现在就想着自己的公司了
说到这个
林东就想到了一个很重要的问题
地产
然后
他找到了宋老五
谈了一下这个问题
老五
我有个想法
你听听
又有想法啦
你小子想法也太多了
有那时间
不如想想怎么帮我哄哄女儿
这丫头最近可不太开心
宋老五看林东又火急火燎的过来了
翻了下白眼儿
咋了
宋丽不是挺好的吗
那是对你
对我态度可差极了
哦 那没事了
来来来来
我接着讲
你个小兔崽子
一老一少居然在室内开始追逐打闹起来
过了好一阵子
宋老五没力气了
坐到沙发上喘气
瞪了林东一眼
过来
说你的问题
好嘞
我打算买了地啊
然后自己盖房子
拿出去卖
那利润简直就要突破天际了
买地
自己盖房
哪一块土地能自己盖房啊
林东把资产列表拿了出来
找到之前研究好的地块
就是这个呀
他想要的是市中心的一块地
商住混合用途
现在是一个仓库
资产评估出来的价格是一千两百万
虽然面积不是很大
只有一千五百平米
但是地段很好
这个地段不好啊
附近全都是旧工厂
生活很不方便
你盖了房子卖给谁去
现在当然不行
但是过两年
这附近的工厂全部都会推掉重新开发
变成一个十分高档的写字楼中心商务区
连带着附近的住宅和商铺都大大在涨价
能够上班不超过十分钟
可是金领土豪们才能有的特权啊
林东打算在这一千五百平米的地上
盖个六层步梯楼
这样的楼房审批很简单
也容易
通过规划就得到了九千平米的房子
每平米卖个两万
那就是一亿八千万
扣掉成本
至少能赚一亿
当然
如果能够搞定审批的话
建个十二层的电梯房
这可是一万八千平米
每平米算个两万五
就是四亿五千万
至少能赚个两三亿吧
林东想的很远
这个事情急不得
我听说啊
这附近就要开发了
开发后肯定是好地啊
听说
听说的事情怎么能做准
你不是听说
是有内线消息是吧
你这内线消息准不准呢
要是不准的话
你可就亏大了
这个仓库现在压根儿不值钱
应该是准的吧
这块地也真奇怪
明明是仓库
为什么不是工业用地
是住宅用地呢
准 那就最好
哎
你小子是不是要坑我呀
非要投资这么危险的地皮
别的地方可能不准
这个仓库没可能不准的
我还是看好房地产市场
你到底有几成把握
老五
我觉得这件事情
不是看我有几成把握
而是你有多相信我
林东挠了挠头
看着宋老五的眼睛
宋老五眯了眯眼
点起一根烟
他一般只有在认真思考很重大的事情的时候
才会抽烟
吐出一个烟圈儿
宋老五看着林东
我必须告诉你
我这可不是自己一个人
我身后跟着吃饭的嘴太多了
不是你想怎么样就能怎么样的
老宋
要是真的不方便
那就算了吧
我自己尝试一下
最后一个问题
多少钱拿下
能赚多少
五百万最多就可以拿下
三年之内
能赚一个亿
哦 还行
不对
你说什么
一个亿
你认真的
一亿你知道是什么数字
就连我都没办法轻易就拿出来
确实是这样
五百万搏一亿
这是最少的
林东确实是保守估计了
零八年的时候
京城没什么发展
尤其是市中心那一块
因为远离学区
很不被人看好
反倒是二环三环后面的地成了香饽饽
林东心里暗想时代变得真快
脸上却是盯着宋老五
宋老五又抽起了烟
吞了口口水
林东
我给你这个机会
如果你五百万能拿下
我就捅你两年时间
你还给我五千万
剩下的都给你
怎么样
这是宋老五的底线
一亿他觉得夸张了
五千万都是对林东的信任
没问题
行
手机的问题
你先让他们带我这里
然后如果这事情你能干好了
我亲自找人给你盖写字楼
这两年就给你用
如果两年之后
你五千万给我了
我站楼送给你
宋老五毕竟是生意人
形势那是相当的果断
成
林东也是做事麻利之人
转身就往这个市中心走去
这事情
越早做越好
其实也不怪林东一直想着去各个地方开发
除了什么手机
还想弄地产
一个是林东确实有这个底
知道如果这么走下去
一定会成功
第二就是美国那事情
如果没有足够多
很多很多
多得吓人的钱
绝对没那么轻易解决
其中有一点
林东已经确认
房地产注内
主打中国地区积累资产
然后手机走向全球
只要雷马那小子能研究成功
把那个手机组装出来
那就是上辈子的苹果
甚至比苹果还厉害
林东想着还有些小激动
难道以后自己就成了智能手机之父的伯乐了