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第三百八十三集
自从太宗皇帝迁都京城
迁进来南京富户以及军民百姓数万余之后
百多年来
京城从最初的荒地遍野
到如今的欲求一宅而不可得
已经是天翻地覆的巨变了
今天我还问过王守仁
他说有人为他在城中觅地方讲学
可因为院子狭小
众多人竟然坐不下
而那些人前光鲜的金官
要在京城正儿八经买一座宅子住下来
也同样是修想
京城大
居不易
同样面积的地皮
城内价值千金
城外却一千钱不值
最大缘故不外乎是南边这一块没有城墙
在这儿置业
总让人心中不安
所以除去那些一掷千金的豪商大鼓
还有顾不上这些的平民百姓
不少人还是心存犹疑
说到这里
旭军顿了一顿
这才说道
而城外治安
祭道等等比不上城内
除却城墙之外
也是因为夜里没有兵马巡查的缘故
所以城墙知事耗费巨大
一时半会儿还不能做
但兵马这一条
我却有个办法
辅军前卫如今正在练兵之际
但却不能一直驻扎西苑
既如此
驻扎南城便是最好的法子
一来从宣武门
正阳门
崇文门顷刻之间就能入城
二来呢
入夜也便于练兵
至于三来
则可练军技
只要自然能够保证
接下来要做的事就容易多了
他这些话
放到后世
那是不少人都能津津乐道的道理
可放在大明朝
却是极其新鲜
不说朱厚照目放异彩
兴致勃勃
就连古大用也都听得聚精会神
至于沈岳
更是一下子恍然大悟
完全明白了嘘勋要自己屯地是为了什么
城内的西四牌楼和灯市口附近的东四牌楼
始兴城最大两个商圈
但都已经繁华了多年
不少铺子甚至是百多年的招牌
说是老字号
而这么多年日日看
天天看
总免不了有些疲劳
价钱呢
也是贵贱不一
而在这城外
货物若是到这儿歇下
暂且不用交城门税不说
可那些每月亦或是定期要到京城来采办东西的人
不用交税进城就可以买到想要的东西
再加上铺子租金便宜
两边的开销都少了
这些定价呢就可以低一些
而利润就可以高一些
须勋从专做富人生意的品牌期
专做下层百姓生意的廉价市场
到专为南来北往的商人服务的批发市场等等
这一气儿说了小半个时辰
末了喝了一口水
他骤然听见一声好字
险些没把嘴里的水呛出来
侧头一看
见朱厚照已然站起身来
脸上满是兴奋
他就笑道
殿下
这还只是说说
但要实行呢
咱们得慢慢的来
不能打内廷招牌
这样会被那些老大人们说与民争利
所以呢
我让玉儿屯了一大块地
再加上老谷曾经说过
西厂有正阳门大街西边不下八九百亩地的地契
就连成一片了
皇上从内库拨一笔建房子的钱来
西厂则作为白天的维持
再加上夜间的辅军前卫
这块地方就可以慢慢的兴建起来了
但前期呢
要吸引人气
却得靠那些誓词
外城如今供各省举子居住的地方
大多数是那些商人的私宅
号称会馆
都在正阳门大街两边
所以这附近呢
是最合适讲学的地方
我打算请王守仁
占若水他们这些大有声名的名士来讲学
来的人一多
要吃饭
要歇脚
那么就加上酒楼饭庄
茶馆
而那些世子当中
为了方便来往城里城外
与其掏空了腰包住在城中
还不如住在城外呢
如此
附近吃住行
便能带动起来
大明朝的江南
思学遍地都是
但京城却极少
而徐勋为了避嫌
他并不打算造什么书院
而是想清力打造一个名流云集的论坛
借着论坛汇聚世词
借着世子拉动人气
借着人气吸引商人
借着商人汇聚财富
再加上正阳门大街附近原有的朱氏
煤氏粮食店等等
如此一来
要在城外打造出一个商圈
就不再是纸上谈兵
至于之后
那就是卖地皮亦或是租房子了
此时此刻
先头已经从徐勋那里听过一个大概的谷大用一巴掌狠狠拍在大腿上
随即便竖起了大拇指
徐大人
真有你的
这事儿西厂义不容辞
要是有敢捣乱的
我饶不了他们
嗯
放长线钓大鱼
这些店铺里头呢
有些大可以我们自己雇人自己开
但更多的
却还是要分润给各家商人
毕竟咱们心里有限
不可能一口吃一个胖子
虚且这事儿急不得
事成之后呢
更不能细磨杀驴
要知道生财
知道那些商人本就比咱们在行虚职
最要紧的是
皇上内裤有钱了
不少事情就不用看大臣们的脸色了
兜兜转转这么一大圈儿
为的就是最后头这画龙点睛的一笔
朱后照一想到之前为了重建辅军前卫
他那父皇居然还是自个儿从内裤里头拿出的钱
他一时恨得牙痒痒的
当即重重点了点头
说
不错
朕只要有了钱
哪里还轮到他们指手画脚
这事儿干了
哪怕这一次不成功赔钱
那还有下次呢
沈姐姐
你的地什么价钱吃下来的
我都买了
小皇帝这么一开口
旭巡赶紧说道
皇上
内库虽然如今尚有余钱
但一桩桩一件件等着用钱的事情极多
您总不能一下子把钱都给抽光了
况且这样的大好事
您也得让咱们大家分润占光一下
不是吗
徐勋明说了分润占光四个字
古大用不禁愣住了
见朱厚照现是脸色一阵古怪
随即竟是笑嘻嘻的一拳勒在徐勋的肩膀上
不禁松了一大口气
暗叹徐勋真是胆大到什么都敢说
亲爱的听众朋友
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