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第一百六十九集
小区居民是有权通过投票去置换物业的
但是也需要理由
比如管理不到位的现象
要不然他没办法通过居委会同意进行投票啊
一平米一块多的物业费
而且是按照规定
小区有一定比例的预留车位
这些车位都是可以收费的
也可以直接租给住户
以后车子可不少呢
新源地产马上要开发三个地块
一个月能赚几百万的物业管理费
加上车位出租等等
一年下来就有上亿的收入
那么好赚的生意
为什么不做
行吧
那就按照您说的办
陆芳想了一下
觉得他说的并不是没有道理
虽然规定物业全体业主是一起选出的
但是通常情况下
开发商指定的一个物业
业主也不会不接受
唐浩德又笑着说道
既然那些临居商铺和部分拆迁房子折现给我的话
我也可以成立一家地产公司
不管是出售还是出租
都是以他个人名义
都比较亏的
个人所得和企业所得是完全两种不同的税收
鲁芳喝了一杯茶
似笑非笑的说道
离开公司
不会只想守着那点铺面吧
唐浩的笑着说道
我打算在呼市注册
房地产马上就要火爆了
他就算不打算这个行业长期发展
但是也不妨碍在这个行业里面赚点钱呢
拿出十亿美元之后
他还剩四十亿
这四十亿美元投资到什么地方
他呀
一直很犹豫
股市最多只剩下两年时间了
他已经拿出三十亿投到美国的股市了
说起来
美国投资他甚至考虑是不是投资t也之e非死不可
不过他考虑美国圈子网涉及的业务和这个网站上有很大冲突
最终啊是打消了这个念头
实际上
到现在为止
那个THE非死不可的用户才堪堪到了一百万
而美国圈子网的服务功能和他们有很大是雷同的
虽然THE非死不可在美国的高校和部分高校中很火
但圈子网早就已经面向用户了
其中有校友平台
针对的用户也当然是包括学生的
美国圈子网不需要重点的学校推广
就能吸收大量的用户
而且基础比对方强得多
圈子网虽然有很多收费功能
但是免费功能也是有很多的
免费用户呢
可以建立自己的个人空间
博客室的个人空间实际上包括了THE的facebook大部分的功能
比如上传照片等等
付费用户呢
甚至可以上传自己的录制视频
而且用户付费之后
就可以通过广告收入赚到更多的钱
当然
圈子网的注册方式非常复杂
但是美国圈子网对非付费用户的实行规则
只要填写一个昵称就可以成功注册的策略
只是在注册之后
可以选择性的填写一些信息
那些信息呢
可以选择完全公开或者是朋友可见
美国圈子网前段时间针对低龄年龄的用户推广活动
让圈子网成为非常受低龄年龄用户受欢迎的网站
以此为契机
吸收了各个年龄段的用户加入
而圈子网有足够的资金很快推出更多的功能
吸引更多的特定用户
比如篮球迷
棒球迷
橄榄球迷等等
一个网站最重要的是活跃用户的数量
只要是这个数字够大
不管竞争多强
美国圈子网都敢直面应对
而且
美国圈子网的用户数量基数已经排到美国NSN网站的第三名
已经无惧于还纠缠着学生用户的小扎呢
他就不相信
facebook还能像以前那样
当然
为了避免自己失算
他呀
也做了一些预防措施
比如他已经从appyourface公司买下facebook的域名
所以以后渣小就算再有能耐
也不可能有facebook了
最多只是能有THEfacebook
唐浩他知道大概未来两年时间里
美国股市基本是向上的
但最多也只是到零七年年终
所以他也不敢投入太多
担心倒是事到临头来不及完全脱身身
那剩下的钱
他也没有暂时找到合适的投资方向
现在卢芳和他提到房地产行业
他就想到
既然统治中国未来十多年的经济暴利行业
为什么不将钱都投进去呢
又在沪市也算是有点地位的
又有钱
他觉得自己就算不能成为沪市房地产的巨头
但是也能在其中分一杯羹呢
情况好
就继续做下去
情况不妙
赚几年钱就直接脱身
他呀
可以以后不再做开发商
但是将以后建好的房子捏在手里
慢慢放出去
说起来
现在护士拿地价还没到未来那一样分分钟十几亿
几十亿的地步
现在他应该先拿几块地
如果有办法的话
就在零八年股灾中从股市赚点大妈的钱
等房价高了
再开始开发
听他说他是要在护士住车
卢芳就知道他是打算在护士做的
点头说道
你有资本
而且在护士有身份有地位
特别是你也算在国家领导人面前留下你的名字
在护士做房地产应当是可以的
汤浩的笑了笑
却没有说话
卢芳心里轻叹一口气
唐浩泽那次出车祸
就是因为去郊区搜救队驻地
如果没有那个事情
唐浩泽就不可能去搜救队
不去就不可能出车祸
所以那次也算是为了响应国家号召才受的伤的
他提醒说道
不过
房地产这个行业
国家政策非常关键
风险一个变化
就可能让整个行业由盛夏一夜变成寒冬
香江房地产市场的波动
他是见过几次的
是心有余悸
唐浩的笑着说道
卢叔 你放心
中国人多
房地产这个行业至少能保证十几年以上的四十五度的上升趋势
卢芳点头说道
就算是那样
我最多也就是做一个二线的公司
在这个行业弄到一点钱
等赚到钱了
再投资其他行业
不管是唐浩泽还是卢芳
现在进入房地产行业已经是有些晚了
卢芳有自知之明
没有很强的关系网
房地产想要做大的话
有钱是不行的
同时
罗雪芬以后还是要上升的
他总是要顾及一下妻子
不愿意在那些事情牵扯太深
以免影响了妻子
而他唯一的孩子卢梦
现在已经有了归宿
他给女儿赚了一点嫁妆
并且给女儿留下以后创业的资本
那就可以了
对于卢芳来说
虽然创出一番事业
但是他并不觉得那是自己家族的事业
她知道女儿是很聪明的人
现在去英国留学
而且很努力
他相信女儿未来会比自己更有能力
只要给女儿一定的资本
女儿就能创出更大的事业
资本的多少
是女儿成功的速度关键
而不是能不能成功的关键
至于女儿的创业资本
他还需要担心吗
有唐浩泽呢
所以
卢芳继续开阔的动力实际上并不是很强的
他觉得
自己能做到这个地步
已经远远超出了自己之前的想象
而且
她已经快五十了
快退休了
妻子比他年轻六岁
今年眼看着有进一步的他在想着
是不是可以等女儿独挡一面之后
就退休回家做家庭主妇呢
对卢芳的这个想法
唐浩泽是比较赞同的
他觉得
卢芳的潜力已经快要到顶了
而卢芳能不断进步
推动力大概就是为了自己的妻子在仕途上和女儿的未来能提供更多的帮助
而现在
有他在
可以为罗雪芬如梦提供的支持度比卢芳要大得多
卢芳没必要像那么辛苦的撑着
人呢
该享福的时候就享福好了
没必要那么勉强
中午
卢芳做好午饭没多久
罗雪芬就赶回家吃饭了
在吃完饭后
他对着唐豪泽说道
浩泽
我听说你对赌马还是很在意的
听这话
唐豪泽知道
他可能是听说自己来
特地回来吃午饭的
对于罗雪芬
他可没有那么多的顾忌
陆阿姨
别的地方我不在意
但是陆塘村
我看不过眼
赌马的危害
现在可以预见
没有上限的赌注
没有下限的操作
那样的拒财方式
对整个社会的破坏非常严重
我不想陆塘笋好不容易富起来之后
就被那些人给弄下去
罗雪芬是在十天之前见了唐浩坤了
听到汇报之后
才觉得赌马已经侵袭了整个乐坛线
她也觉得
不能让赌马集团再继续那样下去
只是 他知道
那是一个严密的组织
希望这一次行动能打击整个毒马体系
最好能一网成擒
所以还不打算打草惊蛇
他呀
是从唐浩坤的口中得知打击赌马集团是唐浩泽跟他提的
这会儿见唐浩泽
就不免的问一下
听唐浩泽这么说
家里也没有其他人
他呀
也不怕今天的话会透露出去
他想了一下
说道
我暗中调查过
发现警方有害军之马的干部
而毒马不仅是热带鲜游
已经蔓延到整个省了
甚至南方好几个省份
唐豪的点头说道
肯定是有那样的组织犯罪的
他们肯定有严密的组织
而且分明是犯法违法的事
却能堂而皇之
少不了是有人包庇和纵容的
卢芳对他的话还是赞同
插嘴说道
不少的杂货店都有麻包马金卖
我们石头村就收麻的
罗雪芬白天极少在家
还真不清楚这个事情
是谁
她想了一下问道
卢庄
嗯 就他
卢芳点头说道
他应该是一个小庄稼
听说单车很厉害
平时什么都不做
还有
他有个表哥
是治安大队的中队长
去年在外面买了块地
两个人还各自建了十二层的出租屋
他顿了一下
又说道
我们公司一些人一个月在赌马
一年至少赔一两万
罗雪芬若有所思的说道
看来情况比我想象知道的还严重
就他所知道的
县里的那些司机几乎人手一张马炮
至于其他人
他抬头看向唐浩泽
说道
浩泽
你觉得怎么样才能打击到那些人呢
丈夫他天天能见到
晚上问就是了
而唐浩泽受伤了回来之后
还是第一次来到家里
他也忙
也没有时间专门去看唐浩泽
唐浩泽提出打击赌马的事情
他相信唐浩泽不会是嘴巴提一提的
心里肯定是有想法的
唐浩泽确实是有想法
只是他的想法未必是政府愿意做的
不过现在罗雪芬问了
他也没有藏着掖着
陆阿姨
这不是热带线甚至搬砖能处理妥当的
这应当是全省甚至更多城市面临的重大问题
只是没有捅破而已
听到这话
罗雪芬呢
也不得不点头
又听到唐浩泽继续说道
如果乐潭县或者万州自己行动的话
很难保证不透风
也许还没有行动呢
那些人就转移了证据
行动效果能有多大呢
现在他们半公开
容易打击
如果这次打击不能破坏他们的整个网络
剩下的人会转到地下
打击难度的话
会更大的
你的意思是全省交叉联合执法
如果
雪芬陷入沉思
如果那样做
效果确是更好
但是阵仗也更大
而且他不觉得市里会同意的
而他呢
也不能越过市里直接向省里汇报啊
唐浩德点头说道
那样做未必能有一定效果
有些人不一定只吃保护伞
甚至有可能是幕火老板
罗雪芬听到这话
抿着嘴不说话了
他知道唐浩泽说的不是没有可能的
为虎作伥的干部
任何事期都是有的
甚至是省里难免都是有那样的人
不是说那些高级领导本人那么做
但是他们的子地呢
谁说的准呢
不管是怎么做的
但是这毒马肯定是要打击的
而且要紧而慎之
不能操之过急
也不能打草惊蛇
到时候行灯浩浩荡荡
结果只抓了几只小鱼小虾
卢芳看着妻子沉思
便说道
这个事情也不是一时半会儿能想到好办法的
你先去午休吧
要不然下午都没精神了
罗雪芬也知道这事一时也想不到什么好办法
也就暂时不想了
站起来说道
浩泽
你下午还留在市里吗
如果是的话
就来家里吃饭吧
唐浩的笑着说道
不了
我今天是来医院检查的
因为太久没来看望你们了
所以才蹭蹭饭吃呢
等会儿我就回家了
罗雪凡知道
唐浩泽现在虽然是回家
但护士那边的工作也不是能完全放下的
唐浩泽身体还没有完全好呢
也不能太过劳累他呀
也不敢留他太久
免得他工作还没完成
又不得不熬夜了
他点头说道
以后来市里
就常来家里吃饭
唐浩泽自然是硬的很爽快
罗雪芬夫妻要午休
唐浩泽也就告辞了
在回家路上
唐浩泽坐在后座一直在想东西
不过他想的不是赌马的事
那个不是他应该想的事情
他在考虑的是房地产的事情
对于中国房地产行业的未来发展趋向
整个中国可能没有人比他看得更清楚了
发展房地产是国家扶持一个国家中心城市经济战略和城市化国家战略所决定的
不管他参与与否
他都不会因此发生重大的改变
不过
他对这个行业也不想深入经营
他也许很赚钱
但对于他来说
也不是一个最好的行业
也许以后房地产确实产值很高
但房价也很高
拿题的成本也很大
在政治方面牵扯也大
他不想牵扯太深
免得拖累了其他行业的事业
他只想在这个行业多弄点钱而已
他呀
想要在房地产行业赚钱
最关键的一步是地价还没飞涨时
多拿几块地
地价成本低
那整个地产项目收益就会越高
现在虽然已经过了最好的时机
但是
总比几年后来的好吧
现在
他大概能拿下一些项目目前看起来也不太快的地块
但几年之后
可能会变成很好的地
他想着
要成立一家房地产公司
也不必只集中在沪市这样的中心城市
日后一些高铁的县城
房价都能达到五六千据以乐坛县为例
零五年商品房均价不到一千
而到了一三年
新楼盘达到了四千八的均价
他为什么不能在二三线城市
乃至现在还不上线的中小城市拿到一些地呢
八年三倍的收益率
这生意不要太赚钱呢
还有
房地产公司也不一定只卖开发地产啊
还有一些楼房
买下来之后
放置几年
楼价也能翻上一番
至于钱呢
他可以拿出四十亿美元
现在还没有什么可以限售的说法
按揭三年
利息支出呢
对于最终的收入
简直就是不算钱
唐豪的知道
是永远赚不完钱的
也是永远赚不够的
他能靠一些先知先觉找到一些机会
那样的机会不是永远都会有的
他不敢保证自己的事业会永远都顺利
事业的不顺利
需要大量的司机支撑着
他得利用这些难得的机会
让自己变得更加有钱
有钱就能做很多事儿
而日后想做什么事情
都会有很大竞争
在中国真正进入市场化时代的时候
资本是市场竞争的关键因素
所以
钱多一些
总比少一些好吧
他拿出手机
拨通白秘书的电话
白明说
帮我找一个代理机构
我需要注册一家房地产公司
需要的资料你帮我做一下
那些基本数据我明天给你
身份证呢
我邮递给你
嗯
跟白秘书交代完之后
他又拨通了一个电话
这是一个湘江猎头公司的电话
他让对方帮忙找一个有房地产公司管理经验的团队
挂断电话之后
他又摸了一下自己的右脚
本来还想着在湾州多待一段时间呢
现在看来呀
又要去护士了
如果那个管理团队值得信任的话
他呀
也可以继续回湾州休养
多陪陪父母
而鑫源地产呢
也需要他
沪市注册房地产公司的事情
唐浩泽并不是很急
而湾州开发房地产的事也急不来
唐浩泽在家里研究三天商品房的布局
这天晚上接到卢芳的电话
第二天他去了县城和卢芳汇合
与卢芳汇合之后
他就上了卢芳的车子
卢芳也有自己的司机
唐浩泽上车之后
就笑着说道
卢 说
这事要成功了
卢芳摇头说道
还不能肯定
不过这次孵化产量非常大
也算是一个成功的开始
他们说的是已经进入三年多的海参人工繁育项目
之前卢芳从外国进口了大量的斯兰卡利操海参亲本进行培育
海参需要四年才能性成熟
而之前芦芳买来的海参
很多都没达到新的成熟的
这相当于一边总结养成
一边试验人工繁育
那倒也是一举两得的事情
两个人在这个项目中一共投入了五百多万
已经进行了三年的实验
虽然两个人都不着急
但是能提前成功自然是好事的
陆芳笑着说道
我是想着你在家里也是闷着
倒不如出来走走
唐耗子已经很久没有关心过这个项目了
说道
我平时在村里
每天都有散步的
倒也不会闷着
不过陆叔
这海参育苗到现在是什么程度了
这两年平均实验七八次
总算能培育出来的
如果是研究项目
就算是成功了
但是商业化的话
还差很多呀
每年七八次
是在室内吗
嗯
是老刘掌握着对海参的催熟
室内对水的环境控制比较方便
每年能孵化八次以上
老刘说
他可能已经找到关键的地方了
今年说不定会成功呢
汤蒿子点了点头
说道
他倒是很能沉下心呢
如果不是你提供那些技术要点
他的进度也没那么快呀
唐浩子之前的资料虽然不是很详细
但是让老刘少了不少功夫去实践的
在很早之前
唐浩子就想过如何养殖海参
现在看来啊
总算是有点眉目了
海参的人工繁育项目
是唐浩泽一手促成的
如果能成功
他自然是很高兴的
越是低等的动物
人工繁殖的过程
幼体变化就越危险
海参是一种低等动物
那老刘连续三年多次试验
虽然已经可以将幼体培养成诱身了
但成活率只是十万分之一
那自然是没有办法产业化的
但是老刘说自己找到技术的关键
而且孵化率大幅度提高
那也就是说明
他至少在某些技术要点上
确实捉到了关键之处
就是不知道今年能不能总结出来海参是商业化的技术了
听众朋友们
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