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狼笑剧场
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从游戏开始第四百五十六集
摸鱼网咖酒吧区
崔耿和吴滨商量好了
准备联手更新对腾达精神的注解
那我们从哪里开始
从游戏部门
不
腾达内部各个部门的事情
我可以直接去问各部门的负责人
这些内容都很好取材
但俗话说当局者迷旁观者清
一直以来
对腾达精神的理解都过度拘泥于各个部门
这次我决定从外部入手
看一看腾达部门之外的其他公司以及裴总的合作伙伴对裴总有什么看法
或许这样我们能更好地看到裴总浩瀚如星辰的思想全貌
嗯
那我们从哪儿开始
呃 据我所知
富晖资本的李总一直跟裴总是生意上的合作伙伴
近期正在跟裴总一起建设惊悸旅舍项目
我们就找个时间
先从李总开始吧
五月十八号
周三
京州市老工业区
惊悸旅舍正在热火朝天地施工中
按照工期
惊悸旅舍建设到七月份就要正式接待游客了
所以工程队还在加班加点儿
好在这个地方的厂房都是现成的
最麻烦的是在厂房内部进行大改
所以从去年十二月份一直施工到现在
而李总等人要开的那些产业
餐馆
旅店之类的
也全都是用原本的建筑改造的
所以严格来说
主要是对厂房内部进行改造装修
不是重新盖楼
在资金充足
施工队加班加点的情况下
能够如期完成
而且外表陈旧的老厂房有一种特殊的沧桑感觉
跟惊悸旅舍的风格非常契合
但进入老厂房之后
却又是另一番天地
舒适的用餐
休息
购物环境
让游客可以完全忘记在鬼屋中的惊吓和疲劳
好好的享受
这个时候
李石来到陈康拓所在的临时办公室门口
轻轻的敲门
李总 快请进
陈康拓把李石迎了进来
递上一杯茶水
这段时间的施工过程中
陈康拓也没少跟李总和其他的投资人打交道
彼此都已经很熟悉了
既然一起投资建设
大家的利益就是一致的
有什么事情当然都好商量
李石坐了下来
喝了两口茶
说
屯小兄弟
实不相瞒
今天我是代表其他所有的投资人一起向腾达提供一个建议
嗯 什么提议
李石拿出一张建筑图纸
上面是整个惊悸旅舍跟周边建筑的规划图
在这个黄金位置
我和其他的投资人特意空出来一间厂房
准备装修成一个市场
用于售卖跟惊悸旅舍相关的各种纪念品
周边等商品
这个市场由我和其他投资人共同出资
腾达这边出设计方案
最终所得的收益
腾达分五成
我们其他的所有投资人共同分五成
你看怎么样
李总
这不合适吧
您这样安排跟白送有什么区别
这是我们所有人给裴总的一点心意
这
这可不是一点心意
惊悸旅舍如果能够火起来
卖周边商品的利润绝对非常可观
如果以国际知名的游乐园营业比例来看
在成熟模式下
游乐园的门票
购物和其他收入的比例基本上是各占三分之一
其中餐饮
住宿
旅游区内的招商等都可以看成是其他收入
现在李总决定把整个惊悸旅舍项目所有售卖周边的收入分给腾达一半
这是一种非常慷慨的让利啊
呵
陈小兄弟不用太客气
惊悸旅舍本来就是裴总的项目
以腾达的财力
裴总完全可以把惊悸旅舍周边的所有收益全都吃下
但裴总没有这么做
反而把相当丰厚的一部分利润让给了我们
这本身就已经非常慷慨
现在大家的利益全都捆绑在一起
一荣俱荣一损俱损
更不能有门户之见
我和其他人共同出资建设这个市场
也是对裴总慷慨的一种回馈
如果陈晓兄弟觉得过意不去的话
只要把惊悸旅舍做得更好更火
也算是对我们的心意有所回报了
陈康拓还是没有立刻答应
然后考虑了许久
看到李总的态度坚决
盛情难却
这才点了点头
好
呃
那我就替裴总谢谢大家了
好
我已经准备好了合同
陈小兄弟你看一下
如果没有问题的话
就尽快出方案开始施工吧
时间不等人
好
之后从陈康拓的办公室出来
李总不由得神清气爽啊
踏实多了
其实最近呢
李石一直在盯着他在惊悸旅舍附近的餐厅装修工作
虽然工程进度一切顺利
却总是觉得不太踏实
而且已经萦绕在他心头很长时间了
仔细回忆了之前跟裴总合作过的经历
李总突然醒悟到他的这种不踏实来自何处
是投资人们跟裴总的利益战车还不够牢固
也就是说依旧有翻车的风险
之前投资共享学霸的时候
就是因为大家跟的不够紧
最后被裴总一家都大了
这也无可厚非
在商言商
裴总在商业方面始终还是将腾达的利益放在第一位的
嗯
而裴总对我们这些投资人的态度
一向都是愿意跟就跟
来喝口汤
但吃肉这种事情
不要指望锅里的肉全都是腾达的
所以一定要牢牢的把裴总绑在共同的逆战车上
才不会被中途莫名其妙的甩下去
而这次的让利
就是李总深思熟虑的结果
表面慷慨
实则有一些鸡贼
我们开的餐馆
旅店等等
是惊悸旅舍周边的配套设施
相比于门票的收入虽然会少一些
但也同样稳定
而以裴总的远见卓识
肯定是希望把惊悸旅舍打造成国内甚至是世界一流的游乐园
那么最终这个地方的盈利结构肯定会与世界一流的游乐园趋同
也就是门票
购物
其他收益各占三分之一的情况
这其中
门票全归腾达
其他收益由腾达和投资人们一起分
那就还剩购物这块蛋糕没有分清楚
嗯
惊悸旅舍正式营业之后
无非是两种情况
一种是国内游乐园的情况
门票赚钱
周边不赚钱
另一种是门票周边都很赚钱
如果是前者的话
反正卖周边也不赚钱
分给腾达五成又如何
如果是后者的话
大家一起赚钱
腾达能够从周边获得实实在在的利润
自然会有动力把它做得更好
而通过这次让利
把裴总牢牢的捆绑在利益战车上
大家同进同退
有了这些利润
裴总肯定也会在周边上多用心
对于整个惊悸旅舍的发展自然会更好
哎
到目前为止
虽然所有的投资人们都对裴总非常信任
但惊悸旅舍项目到底能不能成功还是个未知数
所以我们现在也只能继续加注
赌裴总的商业奇才属性再一次创造奇迹
此时
李石离开陈康拓的办公室
准备再去看一眼餐馆的装修施工情况
然后就开车回自己的办公室
然而
他的电话响了
是个陌生号码
喂
啊 李总你好
我是腾达人力资源部的吴滨
我最近正在收集一些关于裴总的素材
不知道您有没有时间简单讲讲
腾达人力资源部
嗯
既然是裴总的人
面子还是可以给一下的
而且我也很好奇他在收集什么样的素材啊
好
我们在汉东大学附近的那个摸鱼网咖见面吧
随后
摸鱼网咖中
李石
吴滨和崔耿三人各自点了一杯咖啡
吴滨已经向李石说明了自己的意图
腾达精神的这部分内容
引起了李石浓厚的兴趣
众所周知
裴总御下有方
整个腾达集团的员工个个都能站出来独当一面
而且完全做到了令行禁止
对裴总言听计从
我在跟裴总的下属打交道的时候
能够感受到这些人对裴总有一种特殊的崇拜之情
那么
这种腾达精神到底是什么呢
又是如何发挥作用的呢
如果能够学到这种精神
富晖资本的员工是不是也能变得跟腾达的员工一样呢
掌握这种精神武器
对我来说可是太有用了
没问题
两位想问什么尽管问
只是我有一个要求
就是在腾达精神手册完成之后
可以送我一本
啊
这腾达精神在腾达内部也属于不传之秘
只在私下流传
不能散播到内部论坛和网络上
而且这次对腾达精神的注解
也不是什么员工都能给的
你放心
我绝对不会外传的
这种好东西
当然是越少人知道越好
更何况
富晖资本跟腾达集团并没有什么利益冲突
一直是亲密的合作伙伴
似乎也是这么个道理
腾达精神是一种精神总结
算不上商业机密
之所以保密
是为了保证不让什么阿猫阿狗都能通过腾达精神契合度测试
同时也保证员工们能够坚持揣摩研究腾达精神
不要懒惰
李总确实也完全没有任何理由去到处散播
既然李总为这份腾达精神注解的完稿做出了巨大贡献
又不影响腾达精神的保密
那么给李总一份
似乎也无伤大雅啊
好的 李总
那我们现在就开始吧
啊
您介意我录音吗
啊 不介意
你请问啊
我想问一下
您对于裴总的印象是什么
显然
裴总在对内和对外是两种不同的形象
作为员工
我们只能看到裴总的其中一面
而您作为合作伙伴
可以看到裴总的另外一面
这对于腾达精神的注解非常关键
李石没有立刻回答
而是喝了一口咖啡
思考片刻后才说
如果以我的视角来看
裴总给人的第一印象是个非常冷静甚至是冷酷的人
这种冷静让裴总不管是在任何情况下
都能以绝对客观理智的方式思考问题
驱使他做出最正确的决定
再搭配上他远超常人的商业智慧
表现出来的就是四个字
运筹帷幄
感谢您的收听
我是裴谦
我们下集再见