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第一百五十九集
两人从进入地产行业开始
彼此间就是仇家
也没什么好谈的
于是韩富霖咬了咬牙
直接问道
叔吧
你什么条件
我要南亭滨江项目
听到南亭滨江这几个字
韩富林微微一愣
他原本以为对方会伸手要一江春水
却没想到居然是他们本来就准备出售的南亭滨江项目
你们能出多少钱
吴英雄笑了笑说道
你们欠华农银行一点五亿吧
嗯
这样如何
贷款的资金我们无事替你们出
南亭滨江项目我们无视
要百分之一百的股权
你开什么玩笑
韩富霖听见这个数字
瞬间怒了
一点五亿就想完全收购南亭滨江项目
你这是在痴人说梦
韩氏地产在南亭滨江上的投入已经超过了五个亿
并且最困难的拆迁问题也已经完全解决
项目余下的就剩开发和销售了
对方出一点五亿的价格
连投入资金的一半都不到
这实在太欺负人了
吴英雄面色不改
呵呵笑道
福林兄啊
账不是这么算的
用三点五亿的资金亏损拯救整个韩氏集团
你们已经赚了
要知道
目前这个时间节点
可没有谁能一口气接下你手里的南亭滨江这么大的项目
而且一点五亿的现金支付
整个长陵也只有我们吴甲能出得起一点五亿的收购价
没得谈
韩富林盯着吴英雄冷冷说道
目前韩式地产确实是处于危难之中
可也不能任人揉捏呀
折价百分之七十
这生意根本就没法做了
按老爷子最后方案
就算是出售韩式地产的核心资产
也不过折价百分之五十
损失还没有这么大呢
对方出这个价已经不是谈生意
而是存在侮辱的性质了
韩富霖若答应
集团其他董事恐怕会骂得他怀疑人生的
南亭滨江项目在浙江二桥和长陵汽车南站项目搁置以后
已经没有什么价值了
如今更是连续跌价
这个时候一点五亿的价格已经很公道了
吴英雄抿了一口茶
淡淡说道
傅林兄
还有四天的时间
我希望你能慎重考虑
韩富林听出他的话外之音
冷笑道
你这是危险
哎
怎敢
咱们两家虽有嫌隙
但那都是过去的事了
现在我是真诚的想与傅林兄合作
是看中了南亭滨江那块地吧
吴英雄虽然一直都表现的毫不在意
可每一句话都不离南亭滨江项目
韩富霖就算反应再迟钝
也该知道对方目的所在了
虽然他不明白吴佳为什么对南亭滨江那块地如此在意
但知道了对方目的
就有了谈判资本了
吴英雄听见韩富霖这句话
心里暗道了一声糟糕
但脸上依然表露的毫不在意
轻蔑的说道
我吴氏集团手里无论是项目还是地块都是长陵最优质的
就南亭滨江那破地方
怎么可能是我们看中的地块
我找你谈这笔生意
只是想为吴氏集团做土地储备
并做一个顺水人情而已
韩富霖盯着他冷笑道
这话你信吗
吴英雄脸上微微露出一丝尴尬
轻咳了一声继续说道
信不信在你
我只是希望你明白
如今是买方市场而不是卖方市场
可若是买方没有诚意
卖方也没有办法
吴家这笔生意如果价格合适
他也不是不可以做
毕竟就像对方说的那样
韩式地产在目前的情况下
没有太多的选择
价格嘛
也不是不可以商量
吴英雄见韩富林松了一口气
自己也渐渐的退了一步
富林兄说话干脆
那我也不绕弯子
集团董事会给我的价格权限是两个亿
在两个亿内
我可以自己做主
两个亿之外
我就爱莫能助了
韩富林摇了摇头
说道
两个亿的纯现金
外加五千万的其他账款
这是最起码的条件
再低就真的没得谈了
两个亿的纯现金
吴英雄看着韩富林
眼神逐渐冷了下去
韩兄
你知道咱们地产公司都是高杠杆运行
现金流历来都十分紧张
你一开口就要两个亿的现金
这是要我吴氏集团的命啊
你知道不可能的
韩富林盯着吴英雄的眼睛
沉默了好一会儿
才轻叹一声站了起来
唉
打折百分之五十的价格
既然你们都没办法接受
那就只能算了
低于二点五亿的价格
南亭滨江项目就没有出售的必要了