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本字幕由TME AI技术生成
小路
其实买个别墅住着也挺好的
怎么想起买四合院了
刘晓丽听得暗暗咋舌
不是嫌贵
是嫌麻烦
许凯同瞥了她一眼
没说话
一时没弄清这三个人的身份
他在皇城根底下长大
从美院毕业后
曾经师从过古营造世家的最后一代传人马旭初
在古建修葺和设计上造诣颇深
只是兴趣不能当饭吃
四合院这一块的交易量非常小
他只能承担设计工作
同时兼职中介工作
四合院的中介工作也不好做
一些有名的院子
产权都非常复杂
而且一个院子里的共有权人分门别类
想要拿到整个院子的产权
你得一个一个去做工作
通常交易失败就发生在这一步
一大家子勾心斗角
各自抬价
买房者太难协调
这也是他没什么心气的原因
看房的人不少
但是交易达成太难
一连转了几个院子
都很一般
几人进了一百零二号院
路宽打量着影壁和垂花门
闻言笑道
刘阿姨
您忘了我的本职工作了
道教嘛
讲究一个天人合一
我还是喜欢住接地气的地方
脚踩在地面上
心里舒服吗
许凯同眼前一亮
这个接地气真真是说到他的心坎里去了
四合院和你那个有什么关系吗
刘伊妃回国后就住在昌平的别墅
此时接触这些凝固的艺术瑰宝
也是很好奇
那是自然
路宽估计这个许凯同手里有大货没拿出来
有心在他面前故弄玄虚一番
小刘 刘阿姨
你们看啊
易经里面有讲过呢
乾为天
为圆 为君 为父
坤为地
为母 为方
这就对应了四合院上的这个形态特征
从五行上来讲的话
土呢
是居中的
四合院中间也是土地
你看
就像这个幺零二号院
以正房 厢房
倒座房为四正向
四角耳无及
大门为四偏向
形成八卦方位
巽为吉
所以啊
这大门一般开的都是东南角
这样一来
朝向就是一个负阴抱阳的格局
内院呢
就是藏风聚气的地方
许设计
我说的还在理吧
啊
路导真是内行
许凯同一改之前的职业的公事公办形象
无奈干起中介的清高知识分子
这才有些热络起来
刘伊妃大概是所有人里面最不相信路宽能掐会算的
在美国的生活经历
也让她对路宽的说法将信将疑
许凯同本来想随便糊弄糊弄
回工作室画图
见客人是真有些懂行
估摸着这单能成
这才认真起来
路导是从风水上做的解读
其实从我们专业建筑设计角度讲
这些都是老祖宗的智慧
我们北平地处华北平原
整体地势是西北高
东北低
因此院内排水就由东南门角屋排到胡同里
东南方也是暖湿气流的风口
门开在这里
利于通风
刘伊妃听得不住点头
他走到院落中间
左右张望
奇道
这院子里的屋顶怎么都是朝里面倾斜的呀
这样一下雨
不就把院子给淹了吗
哈
这样是为了好排水
先聚集
再从东南角出去
路导对这个是不是也有研究
许设计师是在考我呢
他在四周踱了几步
点着窗子和屋檐
道
嗯
四合院的外墙不开窗
窗一致内向
这是聚财防盗的作用
至于小刘你说的这个四面屋顶向院内倾斜
对于修行的人来说
阳光
流水都是合乎天道的元素
这天晴的时候呢
阳光倾斜叫做洒金
栉风沐雨的叫做流银
洒金流银均为吉祥
小神仙限时上线
刘晓丽母女俩都眼睛发亮的听着他在这吹牛
女人不分年龄大小
对于买房子亲自装修设计这些事儿总是感兴趣的
妈妈
要不我们也买套四合院住住吧
感觉真挺舒服的
小路那个词叫什么来着
哦 对了 接地气
刘晓丽四下打量着
缓缓点头
倒不是不可以考虑
到时候再请路宽给自己布局下风水
护佑闺女星途璀璨
路宽没闲功夫再和许凯同胡扯
图穷匕见道
许设计
我是诚心买
你有珍品也不要藏私
尽管带我去看
钱不是问题
后续的修葺
装修 改建
以及去文物局
房管局跑手续的业务都交给你
全包
许凯同咬咬牙
他的确有个相中的院儿
但仅凭自己的资金实力
还不知道猴年马月能买得起
干脆看看这一单能不能先成交吧
无论是中介费还是后续的业务
都能进账不菲
行
咱去恭俭胡同那瞧瞧