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本字幕由TME AI技术生成
啊 大家好
我是老姜
我们继续讲述
韩国新任总统李在明
各位听众朋友
你们的城市有没有进行过旧城改造啊
棚户区改造啊之类这样的事情
其实在这个城市更新的项目当中
好多人因为官商勾结等等赚了大钱的
但是当城南在进行城市改造或者他城市更新的时候
如果他不想赚结等该怎么搞呢
这种大型的更新项目
它绝对会造成一定区域的房价大涨
对不对
所以说
他面临的目标是把大庄洞零散而且低端的各个工厂改造成一块集了住宅
商业跟生态公园一体的绿色新都
这个钱由市政府跟民间财团成立的一个联合基金会共同开发
既然房价是必定要涨的
李在明提出来的是一个叫做超额收益回收条发
当这个项目总体收益超过一个预计值的时时候
多余的部分就按比例返还给政府
政府再去弥补拆迁以及基建的支出
比如说你原来拆成一千块钱一平方米
当我这个项目盈利了之后
我给你补
给你补五百
及易变成一千五开发
但是这个钱必须在市政府之间过手
而且是市政府跟民间财团一起开发的模式
他很容易很容易造成民间的不信任
因为过这个钱
恐怕有人手会痒
极易造成各种各样的腐败案跟不弊案
对不对
这个就是李在明从政之后的第一个大争议
首先
超额收益回收条款虽然提出来
但是在签约的时候就被严重的削弱了
原本超额收益的分配呢
应该是五五开
政府跟民间财团五五开
可是到了实际签约的时候
变成了财团拿百分之九十
政府就只拿百分之十
而且到这个时候
他的比例也就变更了
这导致政府投入三千亿韩元
最终就只能获得两千五百亿的分成
而后续财阀们就获得了土地跟房产价值的增值
获得了七千八百亿韩元
政府就无法分到了
他是不是犯了跟李明博一样的错误
只有财阀得利
因此
李明博是当时备受争议
后来还给送上了法庭审判
指控书显示
李明博
你作为城南市的市长
作为这个土地开发案最高的决策者
你在谈判期间
李财团代表们去泄露了内部的预算
以及拆迁补偿的标准
土地价格的评估等等涉及到很多很多谈判核心的机密数据
这就相当于你的底牌核心数据已经被对方给获知了
那么谈判的时候
政府就将陷入非常大的被动
指控书还说
二零一五年
李在明跟开发商私下聚会之后
曾经亲自下令修改合同的文本
把原本五五开的收益就改成了九比一
财团拿九成
这个修改让市政府至少损失了三千亿韩元
指控书进一步显示
李在明通过自己秘书等等亲信说开发的财团私下联络
而这个财团在二零一四到二零一八年年间
以赞助城南fc 俱乐部的名义
为李在明他所在的进步党的阵容提供了政治资金
至于开发的到底是韩国哪一个财阀
我看中文互联网上没有一个人讲的哈
开发的是韩国五大财阀之一的大宇集团
其实动动手指就能查到的事情
也不知道为什么
这些媒体跟自媒体不讲
难道是怕讲了韩国的官商勾结就会影射到自己体系吗
说现在李在明也给推上法庭了
面对这一系列的指控
李在明也得说呀
李在明为自己辩解的核心其实就是一句话
说如果政府想赚钱
那那大庄庄这个城市计划划是永远不可能完成
还有一个是卫理新城计计划吧
而是两个城市计划
李在明就反复的强调说
政府应该以公共利益为导向
而不是追求最大的利润
但是财团却相反呢
财团们会以最大的利润会导向那团根本不把公共的利益放到首位
所以当时的谈判情况就是
如果政府不让步
那么大庄洞这个项目根本就谈不下去
你要跟政府跟财团两个人利润五五开
那么财团就认为这样赚的实在是太少了
他们就没有任何的积极性跟你去合作了
你不让财团赚钱
那整个项目是不是都不可能进行
所以政府就必须牺牲追求利润
我们来管公共利益的事情
让财团来求管赚钱事事情
把不让利益放在首位
于是李代明就同意修改条款
把利润分配改成九一开
那财财团走了百分之九十的利润
以保证这个财团以后有兴趣
有积极性去完成整个大庄洞的这个项目
那么各位是怎么看的
李在明说
大家可能不理解我
攻击我的人不明白这个道理
他们只看我把百分之九十的利润给财团
只看到这个数字了
而且还牵强的把我跟财团互相勾结的帽子往我头上戴
其实这不符合事实
这个东西就见仁见智了
看大家去怎么去分析愿不愿意去相信他了
这个案子估计今年下半年会有一个结果
那么在城南市市长的时候
被人推上过法庭
李在明又是怎样走上总统之路的
我们下集继续讲述